Salut la compagnie,
Je me demandais, y'a tellement d'agences et d'experts immobiliers, comment on fait pour être sûr de tomber sur quelqu'un de compétent et honnête ? J'ai pas envie de me faire avoir en achetant ou vendant, vous voyez... Des critères particuliers à vérifier, des questions à poser absolument ? Vos expériences seraient super utiles !
En fait, je pensais surtout à l'estimation de la valeur d'un bien. 😅 Genre, pour être sûr de pas me faire arnaquer en vendant ou en achetant. Mais c'est vrai que quelqu'un qui aide à trouver le bien idéal, c'est pas la même chose, mais c'est intéressant aussi comme perspective ! 🤔
C'est vrai que l'assurance responsabilité civile pro, c'est un bon point à vérifier, ça montre que le gars se mouille un minimum en cas de bourde. Et demander les comparables, carrément ! Faut voir si il se base sur des trucs concrets ou si il sort les prix du chapeau quoi... Merci pour le conseil !
En fait, en parlant d'arnaque, je pensais surtout aux experts qui gonflent artificiellement le prix d'un bien pour attirer des vendeurs, mais qui en réalité savent très bien que le prix est surévalué. Du coup, le bien reste des mois sur le marché sans trouver d'acheteur, et au final le vendeur est obligé de baisser le prix, parfois même en dessous de sa valeur réelle. Ou alors, à l'inverse, ceux qui sous-estiment un bien pour pouvoir le racheter à bas prix via un complice. J'ai pas d'exemple précis sous la main, mais c'est le genre de scénarios que j'ai en tête quand je parle d'arnaque. 😬
