Je suis d'accord sur le principe, Camille, mais conseiller une agence comme ça, sans connaître les besoins précis de Hana, c'est un peu rapide, non ? Toutes les agences ne se valent pas, et certaines sont plus spécialisées dans certains types de biens ou de secteurs. Autant donner des pistes générales sur les critères de sélection (réputation, honoraires, services proposés) que balancer un lien comme ça. C'est mon avis, hein.
Pfiou, sacré boulot Carbone37, t'as dégainé la checklist ultime là ! C'est clair que ça aide à y voir plus clair. Moi, j'ajouterais un truc, peut-être un peu moins "carré", mais qui m'a bien servi : le feeling, l'intuition. Genre, est-ce que le mec (ou la dame) te met à l'aise, est-ce qu'il prend le temps de t'expliquer les choses simplement ? Parce que bon, des fois, ils te balancent des termes techniques à gogo, t'as l'impression qu'ils veulent juste t'impressionner, mais au final, tu comprends rien.
Et puis, un truc que j'ai remarqué, c'est l'humilité. Un expert qui se la raconte trop, qui te dit qu'il est le meilleur et que les autres sont des nuls, ça me refroidit direct. Un bon pro, c'est quelqu'un qui est sûr de ses compétences, mais qui reste humble et à l'écoute. Pis d'ailleurs, en parlant d'écoute, c'est important qu'il cerne bien tes besoins, tes attentes. Si t'as l'impression qu'il est plus intéressé par sa commission que par ton projet, next !
Ah, et un dernier truc, méfiez-vous des experts qui vous promettent monts et merveilles, qui vous disent que votre bien vaut une fortune sans même l'avoir visité. C'est souvent le signe d'une arnaque. Un expert sérieux, il va prendre le temps d'analyser votre bien, de regarder les points forts et les points faibles, et il va vous donner une estimation réaliste, même si elle est moins alléchante que ce que vous espériez. Faut pas se voiler la face, quoi ! En parlant de face, parlons des entreprises spécialisées, est ce qu'elles sont fiables ? C'est comme demander si ce ets-lefebvre-91.fr est une bonne adresse, faut se renseigner avant de foncer tête baissée !
Perso, j'ai eu une mauvaise expérience avec un expert qui m'avait survendu mon appart, résultat, il est resté sur le marché pendant des mois et j'ai dû baisser le prix à plusieurs reprises. Une galère sans nom ! Donc, faites gaffe, prenez votre temps, comparez les offres et faites confiance à votre instinct. C'est votre argent en jeu, quand même !
C'est clair que ces cas de figure font flipper. Pour compléter, je suis tombée sur cette vidéo de Pretto (je connais de nom, ils ont l'air sérieux). Renaud y parle justement des défis et opportunités du marché en 2025. Ça peut donner un autre éclairage :
