Voilà, je me demandais, y'a-t-il des combines pour avoir une idée de ce que vaut sa maison sans forcément faire appel à une agence dès le départ ? Je connais les outils en ligne, mais je me demande si des méthodes un peu moins évidentes existent. Des astuces de pro, quoi !
Bon, alors, j'ai suivi vos conseils, notamment celui de Camille sur les agences locales et les notaires en ligne. 🧐 J'ai fait le tour, comparé les estimations... et c'est fou comme les prix peuvent varier ! 😅 J'ai aussi regardé le cadastre, comme suggéré, et ça m'a donné une base intéressante. Au final, je pense avoir une fourchette assez fiable maintenant. Merci beaucoup pour vos lumières ! 👍
Alors, Fulgurance, l'écart entre l'estimation la plus basse et la plus haute était d'environ 15%. C'est quand même pas rien ! Et pour me situer par rapport à cette fourchette, je pense viser légèrement au-dessus du milieu, en tenant compte des améliorations que j'ai apportées à la maison. J'espère que ça restera réaliste, mais je préfère me donner une petite marge de négociation. 🤝
Merci Kadidia, c'est noté ! 👍 Je vais essayer de rester réaliste et de ne pas surestimer. Vos conseils sont super utiles, ça me motive à bien préparer la vente. 😉
Camille, excellente question ! Alors, j'ai surtout refait la salle de bain et changé le système de chauffage (pompe à chaleur, un truc plus écolo). C'est vrai qu'une cuisine, c'est souvent un argument de vente plus "wahou", mais je pense que le confort et l'aspect énergétique sont importants aussi. Et oui, j'ai gardé toutes les factures, les garanties, etc. Je compte bien les mettre en avant lors des visites. Tu as raison, ça peut vraiment jouer en ma faveur pour la négo.
