Camille a raison, les arnaques sont partout. D'ailleurs, dans mon métier, c'est pareil, faut toujours se méfier des entreprises de dératisation qui proposent des prix trop bas, c'est souvent signe de travail baclé et de produits dangereux utilisés n'importe comment.
Pour revenir à l'immobilier, le DPE, c'est vraiment la base. C'est la première chose à regarder, même si ça ne fait pas tout. Faut aussi se méfier des DPE un peu trop optimistes, y'a des proprios qui essayent de tricher pour vendre plus cher. Le mieux, c'est de faire faire un contre-expertise par un professionnel indépendant.
C'est une bonne image, ThreadRider2, le coup de la dératisation des DPE! 😂 Faudrait voir si c'est une prestation que je peux ajouter à mon catalogue... Pour les artisans qui gonflent les prix, c'est malheureusement courant. Le mieux, c'est de faire jouer la concurrence et de bien vérifier les qualifications.
Hello CutMaster29,
Pour avoir creusé la question des EHPAD dans le coin, je dirais que le principal avantage d'Aix, c'est surtout l'offre. Y'a pas mal d'établissements, donc plus de chances de trouver un truc qui colle aux besoins spécifiques de tes parents. Par contre, faut pas se leurrer, ça se paye. 💸
Ce que dis Kadidia sur le budget, c'est ultra important. Faut vraiment faire le point sur les aides possibles. L'Ehpad à Aix-en-Provence, c'est un investissement, et faut pas se planter. Si tu veux, je peux te donner des contacts de conseillers spécialisés qui peuvent t'aider à y voir plus clair. Ils connaissent bien les dispositifs et peuvent te faire une simulation.
Au-delà du prix, faut aussi regarder les spécialisations des EHPAD. Certains sont plus axés sur Alzheimer, d'autres sur les personnes à mobilité réduite, etc. Si tes parents ont des pathologies particulières, ça peut être un critère déterminant. C'est un peu comme choisir le bon pesticide pour les cafards, faut un truc adapté ! 🪳
Et puis, y'a l'aspect humain. Visiter les lieux, rencontrer le personnel, c'est indispensable. Faut sentir si l'ambiance est bonne, si les résidents ont l'air bien traités. Une chose que j'ai apprise dans mon métier, c'est que les apparences sont parfois trompeuses. Faut creuser pour voir ce qui se cache derrière la façade. Comme dit, vaut mieux une ambiance chaleureuse dans un endroit simple, qu'un truc luxueux mais impersonnel. 🏡
Si tes parents sont encore valides, tu peux aussi regarder les résidences services seniors. C'est un peu un entre-deux entre le domicile et l'EHPAD. Ça peut permettre de retarder l'échéance et de garder une certaine autonomie. Après, c'est pas toujours adapté à tous les profils. 🤔
