Salut tout le monde ! 😊 Je me demandais, en tant qu'expert en marketing sportif, je vois souvent des athlètes investir dans l'immobilier. Mais est-ce qu'acheter sa résidence principale est toujours un bon plan comparé à d'autres types d'investissements ? 🤔 Par exemple, est-ce que le confort et la stabilité émotionnelle d'avoir son chez-soi compensent des rendements potentiellement plus élevés ailleurs ? J'aimerais beaucoup entendre vos avis et expériences ! 🤩
Salut Djellouli46,
C'est une super question ! Le marché breton, c'est un peu la cour des miracles en ce moment, ça bouge dans tous les sens. De ce que je vois, et attention, c'est une vision un peu de l'extérieur, mais quand même étayée par quelques études de marché (oui, le marketing sportif peut parfois s'intéresser à l'immo, figure-toi !), il y a plusieurs dynamiques à prendre en compte.
D'abord, la pression reste forte sur le littoral, c'est indéniable. Dès que tu as une vue mer, les prix s'envolent, surtout si c'est une maison de caractère ou avec du potentiel. Le télétravail a clairement joué un rôle, les gens veulent un cadre de vie sympa et sont prêts à payer pour ça. Mais attention, il y a aussi une forme de saturation, certains coins deviennent tellement chers que ça décourage les acheteurs, surtout les jeunes.
Ensuite, il y a un intérêt croissant pour l'arrière-pays, les villes moyennes comme Guingamp ou Loudéac gagnent en attractivité. C'est moins cher, plus tranquille, et il y a souvent de belles opportunités à saisir, que ce soit pour de la rénovation ou du neuf. Faut juste accepter de faire quelques kilomètres pour aller à la plage, mais bon, c'est pas non plus le bout du monde.
Un truc important aussi, c'est l'aspect écologique. Les maisons passives, les constructions en matériaux durables, ça devient un argument de vente de plus en plus fort. Les acheteurs sont sensibles à ça, surtout les Parisiens qui veulent se mettre au vert.
Et pour finir, je pense qu'il faut garder un oeil sur les projets d'aménagement du territoire. Il y a des zones qui vont bénéficier de nouvelles infrastructures, de nouvelles zones d'activités, et ça peut faire grimper les prix à terme. Je ne suis pas un grand spécialiste, mais j'avais vu cet article sur immoplus qui parlait d'Armorique Habitat, ça peut te donner une idée des acteurs importants dans le coin. Voilà, c'est un peu le bordel mais passionnant !
Salut JubilantSky68,
Excellente question ! 💪 Quand je dis "autres types d'investissements", je pense surtout aux placements financiers plus classiques : actions, obligations, SCPI... Des trucs où le rendement est potentiellement plus élevé, mais avec aussi une dose de risque à prendre en compte, bien sûr. L'idée, c'est de voir si le confort et la sécurité d'avoir son propre chez-soi valent le coup par rapport à ces alternatives. Merci de me faire préciser ! 🙂
Bonsoir tout le monde !
Je voulais juste vous donner un petit update suite à vos conseils super pertinents. J'ai finalement décidé de diversifier un peu plus mes placements, en gardant une part "sécurité" dans l'immobilier (ma résidence principale, quoi) et en explorant des SCPI comme suggéré. Ca me permet de ne pas mettre tous mes oeufs dans le même panier et de potentiellement avoir un meilleur rendement global. Merci pour vos lumières ! 👍
Et pour ceux qui se demandaient, j'ai regardé du côté des start-ups écolos, c'est hyper intéressant mais faut vraiment bien se renseigner avant de se lancer, le risque est élevé !
Nickel MarketingZen49 ! C'est exactement ça, la diversification c'est le maître mot. Et t'as raison pour les startups écolos, faut vraiment faire ses devoirs avant de plonger. Content que t'aies trouvé ton équilibre !
