ThreadRider2, excellente question !
En fait, je pensais surtout à des appartements, en location nue ou meublée, disons, des trucs assez classiques. Pas de local commercial pour l'instant, c'est un peu hors de ma portée.
Et pour le budget travaux, c'est variable, mais je dirais que je suis plus dans une optique d'optimisation que de gros travaux. Genre, améliorer l'existant sans tout casser quoi. Disons, quelques milliers d'euros, pas plus. L'idée, c'est de voir ce qu'on peut faire avec des moyens "normaux", sans se ruiner.
J'espère que ça clarifie un peu le truc. 🤔
Ok, si je résume bien, on a d'abord parlé d'astuces un peu moins courantes pour améliorer la rentabilité d'un investissement, ensuite ThreadRider2 a recentré sur le type de bien et le budget de Morpheus. Après, Carbone37 a évoqué les détecteurs de fumée et l'étanchéité, puis DonnerBlume39 et CuisineAddict81 ont insisté sur le DPE et les aides de l'État, sans oublier de se tenir informé des évolutions. Fulgurance a apporté des chiffres sur l'impact du DPE sur les loyers et des astuces pour l'améliorer. Enfin, CuisineAddict81 a nuancé l'importance du DPE par rapport à la qualité de vie, et ÉnergieVerte a suggéré de ne pas négliger les diagnostics pour éviter les mauvaises surprises. C'est un peu ça, non ?
Bien vu Carbone37, le barman du coin... 😉 Ça me rappelle une agence indé que j'avais contactée. Ils avaient moins de biens, mais ils connaissaient chaque pierre du quartier. Un peu comme un sommelier avec ses bouteilles ! 🍷
Ah, une verrière plate ! 🤔 Intéressant... Pour le tarif, ça dépend vraiment de la taille et des matériaux. Le mieux, c'est de demander plusieurs devis. Et pour les étapes, faut pas négliger l'étanchéité ! 💦 Sinon, gare aux infiltrations... Tu as déjà une idée de ce que tu veux comme dimensions ?
